曽根グリーンハイツ

  • 大阪府豊中市城山町一丁目

  • / 曽根駅 徒歩11分

  • 1977年築 / 6階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
2,080万円
29.7万円/㎡
相場
2,351万円
33.6万円/㎡
1,308
2,003
2,699
3,394
AI査定結果
推定相場価格
2,351万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,003万円〜2,699万円
28.6万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年9月24日
曽根グリーンハイツ
2,080万円（29.7万円/㎡）/ 2階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/142,880万円41.1万円1階 70㎡ 3LDK東
2026/08/122,280万円32.6万円2階 70㎡ 3LDK東
2026/03/312,880万円41.1万円1階 70㎡ 2LDK東
2026/03/293,080万円44.0万円1階 70㎡ 2LDK東
2026/02/243,080万円37.3万円6階 82.6㎡ 3LDK南
2025/11/283,080万円37.3万円5階 82.6㎡ 3LDK+S南
2025/11/252,980万円36.1万円5階 82.6㎡ 3LDK+S南
2025/09/301,880万円22.8万円6階 82.6㎡ 2LDK南
2025/09/031,690万円20.5万円5階 82.6㎡ 3DK+S南
2025/06/262,190万円27.5万円3階 79.56㎡ 3LDK東
2025/06/041,830万円22.2万円6階 82.6㎡ 2LDK南
2025/03/071,898万円23.0万円6階 82.6㎡ 2LDK南
2024/10/092,180万円26.4万円6階 82.6㎡ 2LDK南
2024/10/022,198万円31.4万円4階 70㎡ 2LDK+S東
2024/02/231,999万円28.6万円2階 70㎡ 3LDK東
2024/01/202,049万円29.3万円2階 70㎡ 3LDK東
2023/12/262,580万円33.1万円5階 77.91㎡ 2LDK南
2023/12/092,099万円30.0万円2階 70㎡ 3LDK東
2023/11/252,199万円31.4万円2階 70㎡ 3LDK東
2023/10/302,290万円32.7万円2階 70㎡ 3LDK東
2023/10/072,680万円31.4万円1階 85.29㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21曽根グリーンハイツ
豊中市城山町一丁目
曽根駅11分 2,080万円29.7万円70㎡3LDK2階 / 6階建 東1977年102戸RC
2024/05/29日商岩井第11緑地公園マンション
豊中市北条町四丁目
緑地公園駅19分 1,980万円27.0万円73.36㎡2LDK1階 / 9階建 南東1981年101戸RC
2025/01/06豊中豊松園ハイツF棟
豊中市上野東一丁目
岡町駅18分 1,890万円23.1万円81.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東1975年140戸RC
2024/04/13南千里オリーブヴィラE棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅12分 2,380万円33.3万円71.53㎡3LDK3階 / 7階建 南1974年151戸SRC
2024/06/26シーアイマンション千里中央
豊中市上新田二丁目
千里中央駅15分 1,980万円32.1万円61.6㎡3LDK3階 / 7階建 南1977年117戸RC
2026/08/27蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 1,778万円28.9万円61.6㎡2LDK7階 / 7階建 南西1977年135戸RC
2026/08/12サンハイツ刀根山
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅10分 1,980万円30.0万円66㎡3LDK8階 / 10階建 南1977年69戸SRC
2026/08/23メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 2,380万円30.1万円79.11㎡2SLDK2階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2026/08/01豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,580万円26.6万円59.29㎡2LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2026/06/03豊中北コーポラス南棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅16分 1,680万円27.3万円61.6㎡2LDK6階 / 9階建 南1978年115戸SRC
2026/09/14豊中北コーポラス
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅17分 1,990万円32.3万円61.6㎡2LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%下落、豊中市では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は豊中市の平均と比較して7.8%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
大阪府
29.6万円/㎡
前年比-7.4%
豊中市
32.2万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名曽根グリーンハイツ
所在地大阪府豊中市城山町一丁目
交通曽根駅徒歩11分
築年月1977年
階数6階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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